Einfamilienhaus mit Garage und Einliegerwohnung in Sulingen

Objekt- Nr.: 20200802-K

Ulmenstraße, 27232 Sulingen

Gepflegtes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und Garage, sehr schöne und bevorzugte Wohnlage

EG: Wohnzimmer – Essbereich mit Kamin, Schlafzimmer, Ankleidezimmer, Küche, HWR,

Bad mit Wanne und Dusche, WC.

Direkter Zugang zur Garage und Keller.

Fußbodenheizung

DG: 2 Zimmer, kleines Bad, WC, Fußbodenheizung

Einliegerwohnung im DG: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kochnische, Essecke, Bad, Balkon, Fußbodenheizung

Keller: Vollkeller

Baujahr:	1982
Grundstück	ca. 800 m²
Wfl. gesamt ca.	ca. 194,77 m²
Zimmer	7 inkl. Einliegerwohnung
Küche	2
Bad	3
HWR	1
Abst.	1
Garage	1
Balkon und Terrasse	Ja
Heizung	Gas- Brennwertheizung von 2009
	Photovoltaikanlage 2,3 kW
Kamin	Ja
Keller	Vollkeller
Hinweis	Energiebedarfsausweis 116,9 kWh / ( m² a) Gas D

Kaufpreis	320.000,00 € zzgl. aller Kaufnebenkosten, Notar, Grunderwerbsteuer, Gerichtskosten und Makler

Übergabe	Nach Absprache
Käuferprovision	4,64% vom Kaufpreis inkl. 16% gesetzl. MwSt.
Objektmakler im Alleinauftrag	„Immobilien –Themann“ Reinhard Themann
	Alle Angaben ohne Gewähr Wir übernehmen keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben Zwischenverkauf vorbehalten