Einfamilienhaus mit Anbau in Sulingen, direkt am Stadtsee

Objekt-Nr. 20170131-K

Kornstraße, 27232 Sulingen

Traumhaus -Traumlage -Toprenoviert

...wie das Gefühl beschreiben, wenn sich die Haustür öffnet,

ein warmer Duft vom Kaminofen Sie empfängt, jedes

liebevolle Detail seinen Platz hat - und Sie einen

unverbaubaren Traumblick auf den Stadtsee haben...?

Einfamilienhaus mit Anbau und Doppelgarage

EG: Wohn-/Esszimmer mit offener Küche und 2 Kaminöfen, Gäste-WC, Terrassen;

OG: 4 Zimmer, 2 Bäder, 2 Balkone;

Keller: 3 Räume, inkl. Sauna;

Anbau: 2 Zimmer, Küchenzeile, 2 Bäder, separater Eingang, ideal als Büro, Gästehaus etc.

Die Immobilie wurde in den letzten Jahren renoviert:

Sehr gepflegte, ansprechende Immobilie, einzigartige Wohnlage, direkt am Stadtsee.

Die Photovoltaikanlage ist nicht mit im Kaufpreis enthalten. Bei Bedarf kann sie käuflich erworben werden oder wird demontiert.

Baujahr:	1973, Anbau 1988
Grundstück:	ca. 1.234 m²
Wohnfläche:	Gesamt ca. 225 m²
Zimmer:	6 Zimmer plus 2 im Anbau, 2 Bäder plus 2 im Anbau, Gäste-WC plus 1 Gäste-WC im Anbau, Küche inkl. hochwertiger Einbauküche, 1 kleine Küchenzeile im Anbau
Terrasse:	2 Terrassen plus 1 Terrasse am Anbau
Balkon:	Ja
Keller:	3 Kellerräume
Sauna:	Ja
Garage:	Ja, Doppelgarage
Heizung:	Gas, Brennwertheizung Bj. 2012
Öfen:	2
Hinweis:	Energiebedarfsausweis: 124,0 kWh / ( m² a ) Gas D

Kaufpreis:	320.000,- € zzgl. aller Kaufnebenkosten, Notar, Grunderwerbsteuer, Gerichtskosten, Makler

Übergabe:	ab 01.07.2017
Käuferprovision:	4,76% v. Kaufpreis inkl. Mwst.
Objektmakler im Alleinauftrag:	Immobilien Reinhard Themann, 27232 Sulingen
	Alle Angaben ohne Gewähr. Wir übernehmen keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Zwischenverkauf vorbehalten.